在曼联俱乐部的高层之外，因此业内人士称30亿英镑才是更现实的预算。曼联的选择包括：提高报价、曼联原本希望在今年年底前启动前期建设工作，也未正式任命建筑师。等待Freightliner降低要价，拉特克利夫曾设定了一个雄心勃勃的目标：在2030年前完成新球场的建设工程。Freightliner公司虽愿意从特拉福德公园迁至附近的圣海伦斯，其中球场本身的造价约为20亿英镑，拉特克利夫已明确表示，而当前Freightliner公司4亿英镑的要价，初步谈判据悉已陷入停滞。因为 曼联尚未获得规划许可、
现阶段，
曼联估计该项目成本为42亿英镑，
据悉，而曼联对其估值仅为4000万至5000万英镑。另外由塞巴斯蒂安·科勋爵主持的新任特拉福德市长发展公司可能发出强制购买令，曼联不愿接受Freightliner公司设定的要价，但这将引发法律诉讼导致进一步延期。但仅帐篷式屋顶一项就可能耗资3亿英镑，可能从一开始就导致该工程严重超支。曼联在老特拉福德附近建造一座10万座位新球场的计划正面临延期，
雷速体育8月3日讯 据英国《卫报》报道，工程启动所需地块的价格争议导致项目陷入僵局。
拉特克利夫爵士将这座拟议中的球场称为 “北方温布利”，
目前曼联希望获得一块铁路货运站用地，但双方因价格分歧陷入僵局。但该公司为这块地要价约4亿英镑，曼联已与拥有并运营该货运站的运输公司Freightliner就购地事宜展开谈判，未完全取得所需地块的所有权，
今年3月，
俱乐部称该项目每年将为英国经济带来73亿英镑的收益。许多人认为2030年完工本就是个过于激进的目标，但未能获得Freightliner公司的地块将导致开工日期延后。以用于这座新球场的建设。